Разрешение на снос ЛДМ и последующее строительство было получено от Госстройнадзора 19 декабря. Согласно плану, к октябрю 2027 года на этом месте вырастет целый квартал из 463 квартир. Общая площадь жилого комплекса составит почти 45 тысяч квадратных метров.
Помимо жилых помещений, в новостройке разместится паркинг на 470 машиномест, а также музей площадью 437 квадратных метров, который, вероятно, будет посвящен неофициальной культуре Ленинграда.
Чтобы реализовать проект, группа «Эталон» в 2021 году приобрела здание ЛДМ и земельный участок под ним за 4 млрд рублей. Эта сделка стала одной из крупнейших на рынке Петербурга в прошлом году.
Решение о сносе ЛДМ не обошлось без дискуссий. Ряд градозащитников настаивали на сохранении здания как яркого образца советского модернизма и ленинградского конструктивизма. Однако в мае 2023 года Совет по сохранению культурного наследия отклонил предложение о включении ЛДМ в реестр объектов наследия.
