Финансовая сторона
Сколько будет стоить жилье – этот вопрос волнует покупателей в первую очередь. Приобрести квартиру в новостройке можно еще на этапе строительства – тогда она обойдется на порядок дешевле, чем в уже сданном доме, причем чем больше времени остается до завершения строительства, тем ниже цена.
Если речь идет об ипотеке, выгода тоже очевидна, ведь при покупке квартир в новостройках банки часто предлагают особые условия:
- ставки гораздо ниже, чем при покупке жилья на вторичном рынке;
- первоначальный взнос – 15-20%;
- оформление кредита на 30 лет.
На таких условиях ежемесячный взнос сопоставим с обычным размером платы за аренду.
Безопасность
Купив квартиру в новом доме, можно избежать многих проблем:
- Новые дома оборудуются современными системами противопожарной безопасности, сигнализацией, системами видеонаблюдения.
- Состояние инженерных сетей безупречно – иначе комиссия не примет дом.
- Довольно часто жилой комплекс представляет собой закрытую охраняемую территорию, попасть на которую можно только с ключом от шлагбаума или калитки.
Есть и другая безопасность – юридическая. При покупке жилья на вторичном рынке всегда может всплыть факт из прошлого, который поставит под сомнение правомерность сделки – в случае с новостройкой такой опасности нет.
Удобство
В жилых комплексах, которые строятся сегодня, все предусмотрено для удобства жильцов:
- Дома оснащаются подземными парковками, комнатами для хранения детских колясок и велосипедов.
- Технологии, используемые в современном строительстве, способствуют сохранению тепла, позволяя экономить на отоплении.
- Планировка квартир тщательно продумана – просторные кухни, дополнительные санузлы, гардеробные комнаты.
- Поблизости находятся детские сады, школы и другие учреждения для детей.
- На первых этажах часто располагаются магазины, парикмахерские, фитнес-центры и другие заведения.
При желании можно приобрести квартиру с отделкой – это обойдется дешевле, чем самостоятельно делать ремонт. Важно и то, что квартиры в одном жилом комплексе обычно выбирает люди, сходные друг с другом по уровню дохода, образу жизни и интересам. Жить в таком окружении будет удобно и приятно.
